1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
シティウインズ藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬
湘南新宿ライン高海 / 藤沢駅 徒歩15分
2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 83㎡の場合
相場
4,948万円
59.6万円/㎡
2,812
4,236
5,659
7,083
AI査定結果
推定相場価格
4,948万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,659万円
51.0万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
シティウインズ藤沢鵠沼
4,480万円（54.0万円/㎡）/ 5階 / 83㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 54.0万円 | 5階 | 83㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 3,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/14 | 3,880万円 | 43.4万円 | 2階 | 89.5㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 89.5㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | シティウインズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅15分 | 4,480万円 | 54.0万円 | 83㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/29 | コスモ鵠沼柳小路 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 4,280万円 | 51.9万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/05 | ライオンズステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2021/05/31 | マイキャッスル湘南鵠沼 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅15分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/21 | グランドメゾン鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅7分 | 5,780万円 | 66.0万円 | 87.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2022/06/01 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅7分 | 4,880万円 | 67.8万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ランドール藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 63.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/29 | ブリリア鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/17 | Brillia鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/17 | アルカーデン藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 鵠沼ヴィレッジ 藤沢市鵠沼松が岡三丁目 | 鵠沼駅6分 | 3,950万円 | 55.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/14 | デュークス南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/31 | プレジール湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅6分 | 4,490万円 | 60.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/28 | レクセルマンション湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅6分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 1分
1999年築 / 13階建 / 37戸 / RC造